《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革的决定》发布后，引起了广大读者的关注。读者纷纷以各种形式向记者了解有关房改补贴的具体问题，为此，本报记者走访了建设部房地产司副司长侯淅珉和有关人士。
据介绍，此次房改严格按“新人新办法，老人老办法”进行。对于已经分配住房，并且已经达标的职工，不存在房补问题。因此，此次深化房改的重点就是首先要划清有房与无房的界限。
无房户有两种类型，一是新人，一是老人。
新人是指1999年1月1日以后参加工作的职工。他们的住房补贴均按月发放，计算比较清楚。
计算公式为：月住房补贴额＝职工当月标准工资（基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和）×年度月住房补贴系数（北京市1999年年度月住房补贴系数为0．66）
例：某职工1999年7月参加工作。假定其7月的标准工资为260元，那么，其住房补贴应为：260×0．66＝171．60元。
老人是指1998年12月31日（含）前参加工作的无房职工。他们的补贴分为两个部分。一是1999年1月1日以后工作年限内的住房补贴，沿用新人的补贴办法，按月计算，按月发放。计算公式同上。
老人1998年以前工作年限内的房补采取一次性发放方式，在职工购买住房时，向所在单位提出申请并得到批准后，直接划入售房单位。
一次性发放的住房补贴额计算公式如下：
〔1998年月均标准工资×1999年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和〕＋〔1999年年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准〕
北京市1999年年度工龄补贴额为13元。职工购房补贴面积标准是指职工应享受的国家住房建筑补助面积。正处90平方米，副局级105平方米等。
如某单位一位正处长，工作10年，无房。其所在单位1996年建立公积金，其标准工资为628元。正处级购房补贴建筑面积标准为90平方米。那么其应得的一次性住房补贴额为：
〔628×0．66×（12×9）〕＋〔13×6×90〕＝51783．84元。
另外，其1999年1月1日以后的房补则为：628×0．66＝414．48元。每月再计入个人住房帐户。所有补贴均至住房达标时为止。
如该处长已经结婚，其爱人也按其应享受的住房补助面积标准相应进行补助。也分为1999年以前的一次性补助和1999年以后的按月补助两部分。
但是应该注意，这些房补均为帐面资金，计入职工个人帐户，专项用于住房消费。也就是说，只有当你购买住房时，这些资金才能由所在单位批准后，直接划入售房单位。作为职工，你是接触不到现钱的。
有一点需要说明的是，有房无房还有许多政策需要明确界定，如不能上市的住房、特别旧的住房，算不算有房户，有关部门正在加紧制定政策，认定限制房。
还有一个特殊但又比较普遍的问题是：职工的住房让给子女住，怎么处理这种住房，是职工单位收回住房，还是算子女已有住房，这一政策界定也很敏感。它牵涉到公平与公正问题，需要认真、妥善地加以处理。
中央在京事业单位职工房改实施方案，由各单位参照本方案并结合实际情况制定，报主管部门批准后执行。
由于各单位住房状况、经济状况不尽相同，因此，事业单位职工购房补贴面积标准，由各单位在方案规定的机关职工购房补贴面积标准范围内、结合单位具体情况自行确定。
特别需要注意的是，事业单位职工基准补贴额、月住房补贴系数按该单位职工工资水平、职工购房补贴面积标准，以及单位所在地区（或地段）经济适用房基准价格测定。
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